Соц выплата "Обеспечение жильем молодых семей". Учимся защищать свои права.

[Доброжелательная мама]

Что там за новшество с выносом головного мозга с размером "приобретаемого земельного участка"?

Отнесли доки в сбер, они отказывают в оплате, т.к. превышена норма площади земли

землю же мы покупаем за свой счет?
в договоре прописываем ДВУМЯ строчками и ипотеку берем только в размере стоимости жилого помещения?
да хоть гектар!
Вот в этом документе:

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12182235/#ixzz5URkbCWMF

никаких "ограничений" нет!
Где эта "норма" прописана?

[Доброжелательная мама]

Правила
предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования


46. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 39 - 42, 44, подпунктами "а" и "б" пункта 45 и пунктом 45.1 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений, включающую проверку соответствия приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71483486/

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. № 800/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса”
12 января 2017

Условия
отнесения жилых помещений к жилью экономического класса

(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 ноября 2016 г. № 800/пр)

1. К жилью экономического класса могут быть отнесены следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи;

2) блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования;

3) квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

2. Жилые помещения, указанные в пункте 1 настоящего приложения, подлежат отнесению к жилью экономического класса при соблюдении следующих условий:

1) жилое помещение не признано в установленном законодательством Российской Федерации порядке непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2) проектирование, строительство жилого дома или жилого дома блокированной застройки, многоквартирного дома, в которых расположено жилое помещение произведено в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности, законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

[Доброжелательная мама]

До 2017 года не было ограничений по з/у:

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 5 мая 2014 г. N 223/пр "Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью экономического класса"

УСЛОВИЯ

ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ К ЖИЛЬЮ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА

1. К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:

1) отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;

несправедливо
бороться с этим можно, но уйдет много времени

[Доброжелательная мама]

Позвонила в Минстрой - несли какой-то бред, что "если мы отменим эту норму", то количество Участников увеличится- "все захотят "приобретать с участием программы дома с гектарами земли". Что они имели ввиду не знаю, может детей олигархов? Типа - барьер для них? Спросила - почему Минстрой против того, чтобы молодежь ехала в село? Специалист Минстроя отмахнулась занятостью.
В общем - мне эта проблема неактуальна, мы в вкладываемся в "норму", а тем, кто приобрел с жильем "многА соток"земли - думать как их быстро "уменьшить" до нормы, чтобы не отказали в сертификате.

[С_ЛюбовьЮ_по_жизни]

Доброжелательная мама, мы тоже в норму вошли по земле и дому
Но ещё "гоп" не говорю Не все круги ада мы прошли

[asa87]

Девушки,подскажите, пожалуйста,нам в июле будет 36 лет, сейчас в очереди 340 какие-то. нас уже в начале 2019 г уберут из списка, или все-таки в июне и мы не пройдем в список 2020 г ? Звонила в департамент, сидят 2 девушки и говорят совершенно разную информацию.я уже запуталась.

[Доброжелательная мама]

ну - в список 2020 вы точно не попадете
в общий список-2019 можете попасть, но в список "счастливчик-2019" - вряд ли.

[asa87]

Спасибо!

[Б@стинд@]

Всем привет,наверное,нужно отписаться в темке,сертификат получили,реализовали.Про процедуре-у банка 5 дн. на рассмотрение,у адм.10дней.
Договор к-п заключен 16.10,подали доки через мфц ,готовы были 02.11,так в доках об,ект с обременением,то у росреестра 7дней на подготовку регистрации сделки.Готовы были 02.11.,забрала 05.11.,в это же день отдала в банк,банк в работу активную взял 08.11,отдали примерно 10.11,отнесла в адм,там неделя,в пятницу 15.11 банк принял деньги от адм. и по моему заявлению начал перечисление продавцу.На это 3-5дней уйдет. Итого продавец деньги по сертификату получает только через месяц.Наш продавец не активно продавал об,ект и комментировал,что деньги не к спеху,но уже неделю вопрос у продавца- так где же деньги.
Всем терпения и удачи
/Добавлю,что доли выделяли без нотариуса,детям равные,супругам в общ.совм.собственность.Сумма мелкая,подавать на налоговый вычет документы на свою долю и доли детей не имело смысла,наверное...
/Если рассматривать приобретение частного дома,то есть вероятность,что в документах отсутствуют пристройки и площадь в св-ве не совпадает в заявленной в об,явлении,например,либо в об,явлении о продаже указана округленная площадь дома,как и площадь земли..то есть,вам надо 48.4,а там 47.9кв м ,земли предел 15соток,а по докам 15.4сотки...Часто продавцы не имеют представления о том,что участок земли должен быть отмежован...
Если речь в об,явлении идет о продаже домов на землях СНТ,ДНП,то в большинстве случаев дом отсутствует в документах,имеются документы только на землю.

[Alameda]

Здравствуйте. Подскажите кто вкурсе. Если мы вложим в квартиру которая в ипотеке мат капитал, то в неё же можем потом внести деньги по этой программе? Смущает пункт отказом является « ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной или иной формы государственной поддержки за счёт средств федерального бюджета» ‍♀️

[Hi_mommy]

Alameda, тоже интересен этот вопрос, послушаю

[3e6pa]

Здравствуйте. Подскажите кто вкурсе. Если мы вложим в квартиру которая в ипотеке мат капитал, то в неё же можем потом внести деньги по этой программе? Смущает пункт отказом является « ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной или иной формы государственной поддержки за счёт средств федерального бюджета» ‍♀️

А наоборот (сначала сертификат, потом мат.капитал) - 100% можно.. и тоже интересно можно ли сначала маткапитал, а потом сертификат

[С_ЛюбовьЮ_по_жизни]

Мы в строительство ИЖС вложили маткапитал и теперь уже и этот сертификат.
На прошлой неделе строительной фирме, наконец то, перечислили деньги!

[Доброжелательная мама]

Ну вы даете.
Тут 99% так и приобретают жилье в ипотеку - сначала МК, потом сертификат на погашение ипотеки
Главное - чтобы ипотечный долг на момент реализации сертификата не был меньше самого сертификата.

[Доброжелательная мама]

Минстрой России одобрил заявку Томской области на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2019 году, предусмотрев из федерального бюджета на исполнение программы 9 миллионов рублей. Еще 17 миллионов составит софинансирование из областного бюджета.

 

федеральное-факт
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2011 г. № 1346-р, в 2011 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4 757 000 000 рублей.тыс.руб
Томская область 68123,76


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 2211-р
, в 2012 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4965110 рублей
Томская область 39763,39


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2013 г. N 873-р в 2013 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 3 500 000 000 рублей.
Томская область 25963,44



Распоряжение Правительства РФ от 22 апреля 2014 г. N 652-р О распределении в 2014 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21459,97


Распоряжение Правительства РФ от 24 июня 2015 г. N 1166-р О распределении в 2015 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
Томская область 39763,39


Распоряжение Правительства РФ от 22 февраля 2016 г. № 275-р О распределении в 2016 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 36000,7


Распоряжение Правительства РФ от 21.01.2017 N 57-р <О распределении в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21738

В 2020 наверно 3 млн.всего дадут

[Доброжелательная мама]

Участники, которые судились - вы получили свои сертификаты?

[клепка]

Минстрой России одобрил заявку Томской области на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2019 году, предусмотрев из федерального бюджета на исполнение программы 9 миллионов рублей. Еще 17 миллионов составит софинансирование из областного бюджета.

 

федеральное-факт
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2011 г. № 1346-р, в 2011 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4 757 000 000 рублей.тыс.руб
Томская область 68123,76


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 2211-р
, в 2012 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 4965110 рублей
Томская область 39763,39


Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2013 г. N 873-р в 2013 году на реализацию федеральной программы ",Молодая семья", на все субъекты РФ, принимающие участие в данном проекте, будет выделено 3 500 000 000 рублей.
Томская область 25963,44



Распоряжение Правительства РФ от 22 апреля 2014 г. N 652-р О распределении в 2014 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21459,97


Распоряжение Правительства РФ от 24 июня 2015 г. N 1166-р О распределении в 2015 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья
Томская область 39763,39


Распоряжение Правительства РФ от 22 февраля 2016 г. № 275-р О распределении в 2016 г. субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на софинансирование расходных обязательств субъектов РФ на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 36000,7


Распоряжение Правительства РФ от 21.01.2017 N 57-р <О распределении в 2017 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище"
Томская область 21738

В 2020 наверно 3 млн.всего дадут

Добрый день. А на сколько это примерно сертификатов хватит?

[Alameda]

Здравствуйте. У меня такой вопрос: когда вставали в очередь, имущества не было. Потом приобрели кВ 64 кВ.м. Сейчас планируем продать ее и купить чуть больше. Нас 4 человека. Мы получается если поменяем квартиру, уже не сможем учавствовать в программе? Квартира в ипотеке естественно))

[Мама Лизы]

Доброй ночи всем!подскажите по такому вопросу.стоим в очереди уже с 2013 года на получение сертификата.скоро будет наша очередь.за время,пока ждали,была куплена квартира в ипотеку и продана недавно.на сегодняшний день в собственности ничего нет,как и не был в 2013 г.при получении уведомления,подтверждении рождаемости,справку из госреестр будет смотреться на текущий день или за период?мучает этот вопрос

[Мама Лизы]

Ой нуждаемости

[Мама Лизы]

Б@стинд@, подскажите,а выписку о наличии недвижимости в собственности администрация а какой период запрашивает?или на текущую дату брали/сегодняшний день?а на сколько человек был сертиыикат_у нас 3 человека,какая площадь должна быть у квартиры,которую хотим сертификатом оплатить?может ли это быть вторичка?

[Мама Лизы]

Доброжелательная мама, может вы подскажете по вопросам выше,а то я уже почти весь форум по этой теме перестала 119 страниц..и не вижу ответа

[С_ЛюбовьЮ_по_жизни]

Мама Лизы, будут смотреть за период. Сколько квадратов квартира была?

[Б@стинд@]

Б@стинд@, подскажите,а выписку о наличии недвижимости в собственности администрация а какой период запрашивает?или на текущую дату брали/сегодняшний день?а на сколько человек был сертиыикат_у нас 3 человека,какая площадь должна быть у квартиры,которую хотим сертификатом оплатить?может ли это быть вторичка?

мы предоставляли документы о собственности,выписку,наверное,управление скмо запрашивало.У нас было 55кв м на 5человек,не ипотека.Сертификат был выдан на 4х членов семьи-супруги плюс дети.Вторичку можно оплачивать.сертификатом,как и черновую.Площадь нужно взять.из расчета 12.1кв метр на каждого члена семьи,бабушки-дедушки,сестры,братья не в счет.

[Доброжелательная мама]

Мама Лизы, Alameda, насколько я знаю - по ЖК "нуждаемость" проверяют за 5 лет - если вы в это время отчуждали квартиры, то их, к сожалению. суммумируют с нынешней недвигой.
поэтому - задайте вопрос на сайте и запаситесь ответом, прежде чем что-то менять. На "ипотечные" квартиры можно направлять сертификат, если только ее площадь больше "нуждаемости" семья.