Налог при продаже квартиры
Модератор: Not Me...
Какой налог при продаже квартиры менее 3х лет в собственности
Квартира в новостройке куплена за 3 млн рублей у застройщика, документы на собственность оформлены в 2018 году, если я буду продавать ее, не прожив 3 или 5 лет, за 3.1 млн, с какой суммы нужно будет уплатить налог?
Возврат ндфл оформляли.
Спасибо.
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 37231
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Налог при продаже квартиры
но!
проверьте кадастровую стоимость -2020 (переоценка)
ниже КС не рекомендуется продавать
а она у всех резко увеличивается
В Томской области утвердили кадастровую стоимость всех объектов недвижимости
приказ с утвержденной стоимостью здесь:
https://tomsk.gov.ru/files/front/download/id/215588
Чтобы найти свою КС нажмите на клавиатуре одновременно клавиши Ctrl и F
В появившееся окно введите кадастровый номер своего объекта
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 37231
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
А если и купля и продажа была до новой КС, новую КС же взять не смогут? Будет считаться та которая действовала на момент КП? А вообще конечно бред, у меня КС сейчас взлетела в 2 раза , было 950т.р, стало 2млн.Доброжелательная мама писал(а): ↑04 дек 2019, 17:24у них право посчитать налог в качестве верхней границы взять новую КС минус цену покупки
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 37231
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Налог при продаже квартиры
чего уж суетится
Налог при продаже квартиры
за 26 дней можно много чего сделать)))Доброжелательная мама писал(а): ↑04 дек 2019, 18:10лоло, 26 дней осталось жить со старой КС
чего уж суетится
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Кадастровую стоимость *0,7, если этот показатель не превышает стоимость продажи, то разница между продажей и покупкой. Если превышает, то кадастр*0,7-покупкаmurra писал(а): ↑07 янв 2020, 14:41Добрый день! В декабре 2018 года приобретена квартира частично за счёт собственных средств, соц. выплаты обеспечение жильем молодых семей, ипотеки. В 2019 частично получен налоговый вычет за приобретённую квартиру. Сейчас хотим продать и купить другую квартиру, большей площади. Как это выгоднее сделать, чтобы минимизировать либо обойти налог от продажи? Какие возможны варианты? Налог будет рассчитываться в данном случае с разницы между покупкой и продажей квартиры или покупкой и кадастровой стоимостью на данный момент?
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 37231
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Налог при продаже квартиры
онлайн еще не обновили
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
У меня в лк налоговой уже есть кадастровая на 01.01.19Доброжелательная мама писал(а): ↑08 янв 2020, 15:42а где вы новую кадастровую смотрите?
онлайн еще не обновили
Налог при продаже квартиры
-
- Сообщения: 37231
- Зарегистрирован: 17 апр 2009, 20:14
Налог при продаже квартиры
уже 2020 годmara писал(а): ↑08 янв 2020, 20:18У меня в лк налоговой уже есть кадастровая на 01.01.19Доброжелательная мама писал(а): ↑08 янв 2020, 15:42а где вы новую кадастровую смотрите?
онлайн еще не обновили
и кадастровая сооооовсем другая
Налог при продаже квартиры
Ну человек продал квартиру в 2019. Про 2020 тоже уже, наверное, все (кому надо) посмотрели переоценку, если человек собирается продавать и задается этим вопросом, то узнает свою кадастровуюДоброжелательная мама писал(а): ↑09 янв 2020, 11:18уже 2020 годmara писал(а): ↑08 янв 2020, 20:18У меня в лк налоговой уже есть кадастровая на 01.01.19Доброжелательная мама писал(а): ↑08 янв 2020, 15:42а где вы новую кадастровую смотрите?
онлайн еще не обновили
и кадастровая сооооовсем другая
- Алиса Селезнева
- Сообщения: 180
- Зарегистрирован: 13 окт 2011, 18:15
- Откуда: Томск, Залесье
Налог при продаже квартиры
Налог при продаже квартиры
За детей будете, по 22750 за каждого ребёнкаАлиса Селезнева писал(а): ↑11 янв 2020, 16:20Подскажите, пожалуйста будем ли мы платить налог? Ситуация такая : квартира у нас с мужем была в совместной собственности с 2012г.(куплена наличка+ ипотека). В 2018г загасили ипотеку мат. капиталом и выделили доли 2 детям по 1/4, получилось мама, папа и 2 детей владеют квартирой в равных долях по 1/4. Сейчас продаем квартиру за 1700000 одним договором. Вопрос такой будем ли мы платить налог с продажи, т. к дети владеют своими долями меньше положенного срока? Заранее спасибо!