Оформление и регистрация земельного участка

Сообщение **lenochka9** » 19 май 2021, 00:13

Доброжелательная мама писал(а): ↑
19 май 2021, 00:04
А почему они поменяются у вас? Они поменяются у "наехавших"
тот же межевой план
любые корректировки в в межевой план, до его принятия Росреестром - это часть работы КИ, оплачивается один раз

Понятно, спасибо

Здравствуйте.сколько сейчас стоит межевание зем.участка?

8 тыс.

Доброжелательная мама писал(а): ↑
19 май 2021, 10:49
8 тыс.

Спасибо

ardi писал(а): ↑
12 май 2021, 08:44
Добрый день!приобрела участок в СНТ,через договор переуступки аренды....для оформления участка в собственность,в земельный комитет требуется предоставить решение СНТ о распределении земли,но правление отвечает,что у них нет таких документов(так как они мне ничего не распределяли) и членскую книжку тоже не могут выдать,так как не было общего собрания ,на основании которого они могут меня принять в члены СНТ...
Как оформить землю в собственность?

Без решения общего собрания никак. По 137-ФЗ это одно из обязательных условий предоставления ЗУ в собственность бесплатно (п. 2.7-2.10 ст. 3).
Только если они Вас примут в этом году, то распределить участок Вам все равно не смогут, если нет проекта межевания территории садоводческого товарищества, а их в городе ни у кого нет.

Можно здесь глупый вопрос задам? Пожилому человеку надо продать участок в СНТ. Свидетельство о собственности имеется, но надо ещё, вроде, выписку из ЕГРН. Как её получить наиболее просто? (Многие сайты предлагают эту услугу, но как не нарваться на мошенников при этом?)

Сообщение **Not Me...** » 31 май 2021, 22:21

БабкаЁжка, получите в МФЦ (может получить кто угодно, не обязательно собственник) или через официальный сайт Росреестра, если опасаетесь мошенников. При регистрации перехода права в МФЦ выписка из ЕГРН не требуется, но покупатель может ее попросить.

Спасибо! Пойду на сайт Росреестра. А надо заказывать выписку на бумажном носителе или достаточно электронного? (Просто не представляю, как с электронным вариантом поступить.) И ещё, правильно ли понимаю, что сейчас договор купли-продажи садового участка может оформить любой нотариус?
И не подскажете самый быстрый способ получения этой выписки? (Покупатель торопится

)

Сообщение **Not Me...** » 31 май 2021, 22:42

БабкаЁжка, в течение суток выписка приходит на почту. Можете распечатать ее. На бумажном носителе - только через МФЦ, это подольше. Нотариус вам не нужен, договор оформляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.

Not Me... писал(а): ↑
31 май 2021, 22:42
БабкаЁжка, в течение суток выписка приходит на почту. Можете распечатать ее.

Заполняла сейчас данные на сайте Росреестра, и в конце облом - нужна электронная подпись. Откуда ж она возьмётся?

Not Me... писал(а): ↑
31 май 2021, 22:42
Нотариус вам не нужен, договор оформляется в простой письменной форме, нотариального удостоверения не требуется.

Так здесь знаю только 2 варианта: либо с договором через МФЦ, либо через нотариуса. Нотариусы находятся поближе, и не хочется везти человека в МФЦ с большой проходимостью народа.

БабкаЁжка, ДКП можно сделать прямо в МФЦ, это платная услуга, в прошлом году вроде 1 тыс. стоила.
Только его надо сделать заранее до сделки, записаться на прием
а на сделку прийти уже с подписанным экз.

БабкаЁжка, Not Me..., вам удаленно сделает, пиши ей в личку

Доброжелательная мама писал(а): ↑
31 май 2021, 22:56
БабкаЁжка, ДКП можно сделать прямо в МФЦ, это платная услуга, в прошлом году вроде 1 тыс. стоила.

Договор я и сама напишу, был опыт.
Самое главное - не хочу везти человека в МФЦ, да ещё и неоднократно.

Сообщение **Not Me...** » 01 июн 2021, 12:32

БабкаЁжка, так ведь нотариус у вас возьмет нотариальный тариф, зачем платить лишнее?

Сообщение **svetlano4ka** » 01 июн 2021, 14:18

Здравствуйте, подскажите есть снт, но без межевого плана, сейчас собираются сделать, нужно ли согласие собственников чтобы их участки включили в снт?

это просто кадастровый учет
хотите быть в составе снт - вступайте
не хотите - не вступайте

Сообщение **TSAW** » 01 июн 2021, 23:44

Может ли кто-то дать разъяснение ситуации:
У соседки другая соседка попросила дать ей копию свидетельства о собственности на участок, якобы для "показа юристу". Есть ли документы на участок у этой просящей, мы не знаем. Но дама "очень предприимчивая", когда не надо.

Что-то странное в этой просьбе. Или есть объяснение?

Сообщение **_1_** » 01 июн 2021, 23:51

TSAW писал(а): ↑
01 июн 2021, 23:44
Может ли кто-то дать разъяснение ситуации:
У соседки другая соседка попросила дать ей копию свидетельства о собственности на участок, якобы для "показа юристу". Есть ли документы на участок у этой просящей, мы не знаем. Но дама "очень предприимчивая", когда не надо.
Что-то странное в этой просьбе. Или есть объяснение?

Само по себе свидетельство ничего не даёт (это был, в свое время, правоподтверждающий документ. С 2016го не выдают его) . Но я бы все равно не стала давать чужому человеку. Зачем?

TSAW, не надо ничего давать
все сведения о зарегистрированных правах в свободном доступе на сайте Росреестра в ЕГРН
выписка из егрн делается 1 день,электронно на эл.почту - в тот же день
если это для межевания. то КИ делает запрос самостоятельно

Сообщение **TSAW** » 03 июн 2021, 22:39

клюкаФка писал(а): ↑
01 июн 2021, 23:51
Само по себе свидетельство ничего не даёт (это был, в свое время, правоподтверждающий документ. С 2016го не выдают его) . Но я бы все равно не стала давать чужому человеку. Зачем?

Этот вопрос теперь и мучает нас

Соседка прямо спросить не решается (не очень грамотная бабушка), а я от неё узнала.
И причина "показать юристу" смутила. Юрист, думаю, должен быть в курсе получения данных в Росреестре.
Та дама активный махинатор, вот и не можем сами распознать цель.
Делать копию соседка отказалась.
Доброжелательная мама, спасибо за разъяснение!

Сообщение **MarOs** » 03 июн 2021, 23:02

TSAW, правильно сделали, что не дали никаких копий, сейчас действительно столько мошенников в разных сферах

Сообщение **Kremskremo** » 05 июн 2021, 22:12

TSAW писал(а): ↑
01 июн 2021, 23:44
Может ли кто-то дать разъяснение ситуации:
У соседки другая соседка попросила дать ей копию свидетельства о собственности на участок, якобы для "показа юристу". Есть ли документы на участок у этой просящей, мы не знаем. Но дама "очень предприимчивая", когда не надо.
Что-то странное в этой просьбе. Или есть объяснение?

Я воду недавно узаканивала, так водоканал тоже просили разрешения от соседей написанное от руки с паспортными данными и данными свидетельства о собственности. Не помню уже, копии им нужны были или просто данные
Разные конторы могут предъявлять разные странные требования

Сообщение **Ipomeya** » 13 июл 2021, 00:04

Доброжелательная мама, добрый вечер
Подскажите, пожалуйста, если земельный участок имеет особые отметки : без координат границ - на сайте росреестра. В выписке - границы не установлены в соответствии с законодательством. Как тогда оформлен участок? То есть он оформлен неизвестно где. И продавец может на любое место показать, якобы он здесь находится?

Ipomeya, ну да - кот в мешке
обычно так называют участки. которые сформированы тольв топографическом виде - на бумаге. очевидно есть карта-схема с координатпми на местности
но такие участки по факту требуют уточнения ввиде нового межевого плана
их можно купить, но все межевые хлопоты потом упадут на покупателя и риском конфликта со смежниками

Сообщение **smorodina** » 01 авг 2021, 22:24

Есть участок с разрешенным видом деятельности "для ведения садоводства и огородничества", по документам "для коллективного садоводства".
Можно на таком участке дом строить?
Участок в частной собственности (т.е. это не общая собственность СНТ), отмежеван.
Кто-нибудь сталкивался с таким?

mama.tomsk.ru