расселение аварийного дома...

Сообщение **$$юля$$** » 16 янв 2020, 18:24

от чего зависит цена за кв.м. при расселении? квартира была куплена, слышала, что выплачивают 37 тыс за кв.м.но это только слухи, есть ли официальные источники критериев оценки?

Сообщение **MarOs** » 16 янв 2020, 18:31

$$юля$$, выкупная цена формируется на основании оценки, которую проводит специализированная организация по заданию администрации. В случае несогласия с оценкой администрации, гражданин может обратиться в суд и в суде заявить ходатайство о проведении судебной оценки.
Критериев несколько, можете узнать их у оценщиков.

здравствуйте. подскажите, пожалуйста, хорошего оценщика. для оценки выкупной стоимости аварийного жилья.

Сообщение **Lavanda18** » 12 май 2020, 10:39

Наталия55, доброе утро. У нас была ''Западно Сибирская оценочная компания ''. Находятся на Кузнецова.

Сообщение **Not Me...** » 12 май 2020, 12:32

Наталия55, свою оценку делает администрация, точнее оценочная компания, с которой они заключают договор. Если вы с ней не согласны, обращаетесь в любую оценочную компанию, суд в любом случае исходит не из вашей оценки, а из данных судебной оценочной экспертизы. В качестве экспертной организации часто привлекают оценочную компанию на ул.Обруб, 10, Бюро оценки ТОККО.

Сообщение **Lavanda18** » 02 авг 2020, 20:10

Добрый вечер! Хочу сказать большое спасибо форумчанам за консультации,советы в нашей судебной истории за выплату компенсации за аварийную квартиру. Всё закончилось

и очень хорошо! Спасибо!!!

Сообщение **MarOs** » 02 авг 2020, 22:54

Lavanda18, от души поздравляю Вас!

Сообщение **Lavanda18** » 03 авг 2020, 01:57

MarOs,

Сообщение **$$юля$$** » 21 авг 2020, 00:06

Здравствуйте. Интересно, если квартира куплена за мат капитал, то в случае расселения играет ли это какую то роль? Ведь при продаже требуется одновременная сделка с участием опеки.
И ещё вопрос. Если дом не признан аварийным(официально), но район активно застраивается, и очевидно, что и данный дом тоже под снос пойдёт, как происходит процедура расселения? Дом признается аварийным комиссией? Или какие то плюсы для собственников появляются все таки?

Сообщение **MarOs** » 21 авг 2020, 22:03

$$юля$$, дом признается аварийным только межведомственной комиссией. Это исключительно полномочия этой комиссии. При расселении аварийного дома никаких преимуществ от того, что мат.капитал вложен нет. Преимуществ для собственников, тоже. Если только не сам застройщик сносит.

Сообщение **MarOs** » 10 окт 2020, 09:01

Минстрой увеличил официальные показатели стоимости квадратного метра жилья почти в половине регионов России, пишет «Российская газета» со ссылкой на соответствующий приказ министерства. Так, в Томской области цена квадратного метра жилья выросла с 44 638 до 46 437 рублей.

Утвержденные цены используются при расчете социальных выплат на приобретение жилой недвижимости. Выкуп аварийного жилья тоже.

Сообщение **Perfect Day** » 29 янв 2021, 16:01

Здравствуйте. Кто занимался / имеет опыт через суд ускорить выкуп аварийного жилья ? Квартира на Косарева 12. Это не мне, я просто знакомая. Естественно не безвозмездно.

Сообщение **Natasha85** » 20 янв 2023, 20:55

Кто нибудь относительно недавно получал компенсацию за аварийное жилье,сколько дали? рано сильно цене рыночной стоимости

Сообщение **Not Me...** » 20 янв 2023, 21:14

Natasha85, компенсация неплохая, размер соответствует рыночной стоимости. Конкретная сумма зависит от площади квартиры, земли и района. Но это только через суд. Без суда предлагают совсем небольшую компенсацию, да и ту нужно очень долго ждать.

Сообщение **Natasha85** » 06 июл 2023, 23:30

Вопрос Посчитали компенсации.Написана стоимость земли,но в компенсацию почему то не вписали.Т.е за нее не будет выплата?

Сообщение **Not Me...** » 07 июл 2023, 12:28

Natasha85, уточните - кто посчитал? Выплаты должны быть за жилое помещение, земельный участок под домом, расходы на переезд и (как правило) компенсация за непроизведенный капитальный ремонт.

Слышала на Учебной по 140т.р за квадрат давали за аварийное жилье