Перепланировка. С чего начинать?

[Чика]

Добрый день! Нужен совет специалиста: имеется две квартиры с общей стеной (панель ТДСК), как их можно объединить? Всю стену сносить нет необходимости, а проем в такой стене сделать можно? И сколько примерно по стоимости будет такой проект? Заранее большое спасибо!

[Ljsi]

Девочки, кто делал перепланировку в 2-ке ТДСК распашной, из кухни сделали спальню, покажите пожалуйста фотки, просто размышляем над этим вариантом, а представить хотя бы как это выглядит... кому не жалко, покажите пожалуйста)))

У нас такая перепланировка. Вот только как вам фотография покажет как все выглядит. Надо смотреть в реальности. Мы довольны такой перепланировкой.

Я бы тоже посмотрела фото
Тоже планируем так сделать

[lilac]

отмечу

[Ginger girl]

у меня фото что то не сохранилось, у трех знакомых семей в 2-ке распашенке трешка) Мне ооочень нравится, один вариант особенно.

Кухню надо делать в одну стену (которая соприкасается с ванной), не угловую, диван полегче, если угловой, то боковая часть без спинки (около окна), телик напротив дивана и стол "легкий" между диваном и кухонным гарнитуром. Зонирование разными ковриками. Идеально для кухни студии.

У одних ооочень громоздкая мебель, кухня углом и с барной стойкой и диван тоже угловой, напротив тумба с тв, тесно очень.

[inkognito]

я утеплила балкон и сделала зал+детская
кухня кухней осталась
спальня - спальней

[dvd]

Девочки, подскажите, пожалуйста! у нас 2-комнатная квартира в ипотеке. Мы решили из кухни сделать жилую комнату, а кухонный гарнитур и печку перенести в коридор. Плюс между туалетом и кладовкой снести перегородку(не несущая стена). в коридоре сделать розетку трехфазную и вытяжку. Мойка в ванне будет, мокрые места не трогаем..
Вобщем, снесли перегородку, соседи нажаловались в управляющую компанию, у нас разрешения нет... наши действия сейчас? Подскажите, пожалуйста!

[MarOs]

Be Happy! Вы сделали самовольную перепланировку, вам нужно привести всё в первоначальный вид, иначе из администрации придет требование об этом, а затем администрация района, как представители приемочной комиссии пойдут в суд.
По переносу кухни: согласно п. 24 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47 Запрещается перенос кухни на территорию жилых комнат.
Еще: Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается..

[sv77]

почему-то в тех.паспорте (приватизировали квартиру лет 15 назад) нарисована в ванной комнате раковина, хотя ее не было никогда и впихнуть ее даже некуда. естественно, по факту у меня раковины нет, это считается перепланировкой?

[MarOs]

sv77 да, конечно. Ванну развернуть и то считается.

[sv77]

sv77 да, конечно. Ванну развернуть и то считается.

чего делать, если всунуть раковину нет никакой возможности: между ванной и унитазом висит батарея. места нет совсем.

[dvd]

MarOs, мы же не переносили кухню на территорию жилых комнат, коридор же не жилая комната. Плюс в коридоре не будет мойки, мокрые места вообще не трогаем. При продаже квартиры вернем стенку между туалетом и кладовкой, а кухонный гарнитур перенесем обратно на кухню.

[Маслинка]

MarOs
Скажите,пожалуйста,у меня у сестры 2-ка тдск (распашенка),у них в зале кухня-студия.Т.е кухня над жилым помещением.Сделали они это примерно лет 5 назад.У многих соседей они говорят также.
По факту,если продавать они её не собираются и никто не жалуется на них,чем-то может им это грозить?

[Tikovka]

MarOs
Подскажите, пожалуйста, ванную за счет коридора можно увеличить?

[Ромашка]

MarOs
Подскажите пожалуйста, квартира ТДСК , балкон 3-угольный, большой, хотим сделать там кухню с переносом туда коммуникаций, возможно ли потом узаконить всё?

[MarOs]

Маслинка кухня-студия, комната-столовая...если коммуникации не переносятся из кухни, а остаются под кухней (соседей), то такой вариант можно согласовать.

Ромашка Здравствуйте. К сожалению нет. Перенос коммуникаций и батарей запрещен законодательно.


Все вопросы по перепланировке вы можете задавать мне в теме (раздел услуги)

[ПапаПаша]

При продаже квартиры вернем стенку между туалетом и кладовкой, а кухонный гарнитур перенесем обратно на кухню.

Может так и сделать временно для отвода глаз комиссии? При этом на месте снесённой кирпичной поставить для отвода глаз временную гипсокартонную, заклеить обоями на скорую руку. Вызвать комиссию, показать, что незаконная перепланировка отсутствует. Когда всё успокоится - вернуть всё как вам нравится. Главное - что уже не придётся проводить шумных работ по сносу кирпичной стенки. Гипсокартон за секунду разберёте, никто ничего не услышит, жаловаться не будет.

[kitty's_mammy]

Может кто знает? Хотим сузить дверь в зале, сейчас там распашные, 120 см, и сделать обычную дверь на 80. Для этого хотим сузить проем, считается ли это перепланировкой?? Или может телефончики подскажете, где это можно узнать...

[ПапаПаша]

Вот тут наверное подскажут: http://mama.tomsk.ru/forums/viewtopic.p ... &start=975

[MarOs]

Да, это перепланировка.

[kitty's_mammy]

Да, это перепланировка.

А куда обращаться за разрешением, не подскажете? И еще вопросик, мы хотим просто проход сделать аркой, то есть снизить высоту потолка на полметра где-то, это тоже перепланировка?

[MarOs]

Обращаться либо в районную администрацию либо в многофункциональный центр.

[Netik]

унас в ванаай стиральная машына а долико слив окала унитаза ракавина там стиралка и сушылка

[MarOs]

Netik вторая фраза у вас нечитабельна. Вы вопрос задали?

[фанибани]

Помогите информацией, какие документ и куда обращаться по шагово? необходимо узаконить перепланировку: соединить лоджию и зал , убрав оконный блок и балконную дверь

[Ане4ка]

Привет ! Кто нибудь сталкивался в квартире тдск с переносом кухни на балкон ? Сначала была идея перенести в коридор в закуток ,но во первых всё же хочется там гардеробную и с проветриванием проблема естественно ....так вот ,появилась мысль размещения на балконе , посмотрела в интернете идеи ,но может кто в жизни сталкивался?